Reacties

Dat ligt eraan, of het bureau zich alleen bezighoudt met het in de markt zetten van projecten of ook inhoudelijk betrokken is bij de planvorming dus ook de procescommunicatie bij herstructurering- en nieuwbouwprojcten. Daarbij zijn veel partijen met vaak conflicterende belangen bij betrokken. De processen zijn lang en taai door de vele procedures en de mogelijke bezwaarmakers in het plangebied.

 

Je hebt gelijk Marleen dat er dan veel meer bij komt. Punt is dat ik denk door de keuze van de term vastgoed zeer direct associatie leg met een partij in dit geheel: de projectontwikkelaar en wiens brood men eet.... Ik denk ook dat wanneer omwonenden geconfronteerd worden met activiteiten van een bureau voor vastgoedcommunicatie, dat dan een andere impact heeft dan als dat vanuit een bureau voor (bijvoorbeeld) stadsontwikkeling plaatsvindt.

 

ongegeneerd zakken vullen

 

Vastfoutsector lijkt me een betere benaming, maar daarom is Dietz' bureautje wellicht weer van belang...

 

Kan natuurlijk altijd nog dat een bureau voor vastgoedcommunicatie zich gaat richten op zowel de commerciële als de publieke kant van de zaak. Geloof namelijk bést dat er nog een wereld is te winnen.

PS: Misschien dat het artikel in Communicatie van februari as. nog wat extra licht op de zaak schijnt.

 

Lijkt me een semantische discussie. Wellicht aangezwengeld omdat Pleon nogal wat vastgoedopdrachtgevers heeft?

 

als deze stelling klopt, dan moet alles wat met verkoop heeft te maken met marketing worden aangeduid...

 

Je communiceert nieuw te bouwen vastgoed naar potentiele kopers. Dit hangt in het vakje marketing, dus liggen beide stellingen op level. Wat vastgoedcommunicatie boven vastgoedmarketing laat uitstijgen is de bredere interpretatie. Bureaus (zoals PriesterMedia) houden zich ook bezig met enquete, buurtcommissies/bijeenkomsten, research etc.

Vanuit dit perspectief is communicatie meer passend dan marketing al ligt het redelijk close. Ik vindt eigenlijk de hele vraagstelling een tikje schraal, echter een prima moment om aandacht te trekken. Ik doe even mee...

Kortom, marketing is wat ik nu hier schrijf > communicatie volgt erna :-)

Beetje duidelijk?

Groet,

Dennis de Priester
PriesterMedia
Vastgoedcommunicatie
http://www.dennisdepriester.com

 

Communicatie is onderdeel van marketing. Naast communicatie/promotie bestaan er marketingactviteiten als bijv. marktonderzoek (marktsegmentatie, doelgroepkeuze, tevredenheidsmetingen, etc..), productbeleid/conceptontwikkeling......
Als het bureau zich puur richt op de communicatie en promotie, en niet zozeer op strategische marketing (doelgroepkeuze, productontwikkeling) dan is de naam toch geoorloofd. Tuurlijk gaat het om de winst, maar bij ware marketing is winst een afgeleide van tevreden klanten. Verkoop en communicatie zijn afgeleide om die doelstellingen te behalen.

 

Juist in deze tijd is vastgoedmarketing en de communicatieve invulling daarvan essentieel. Om woningbouwprojecten aan de man te brengen zullen projectontwikkelaars, corporaties en makelaars zich moeten verdiepen in deze discipline. De tijd dat (nieuwbouw)woningen tegen absurde bedragen 'wegvliegen' is echt voorbij.

Vastgoedpartijen zullen de poteniële kopers meer moeten betrekken bij de tot stand koming van hun toekomstige woningen. In de communicatie zien we naast de gebruikelijke brochures en artist impressions een toenemende vraag naar virtuele tours door de woning en maquettes.

Met een nieuwe techniek worden fysieke full colour maquettes geprint in 3d die uitstekend ruimtelijk inzicht biedt. De koper krijgt een compleet beeld hoe de ruimten in de woning zich verhouden. Makelaars en projectontwikkelaars kunnen door de snellere en betaalbare 3d maquette printing techniek hun klanten al voor de oplevering van de woning een maquette mee naar huis geven.

Rene Vaartjes
sotopiaconcepts.com

 

3D animatie blijft de beste methode om plannen te communiceren.

http://www.vastgoed-communicatie.nl